Оформление недвижимости в Болгарии регулируется отечественным и местным законодательством. Действующие нормативные акты регламентируют перечень необходимых документов и юридических действий для того, чтобы сделка считалась оформленной и у владельцев не возникало проблем в дальнейшем. Надо заметить, что и жители Москвы, и жители Болгарии имеют равные права и обязанности перед законом, заниматься такими сделками лучше всего при помощи специализированных компаний, имеющих профессиональных специалистов и опыт работы. Недвижимость может быть производственной или жилой, для ее приобретения нашими соотечественниками нужен заграничный паспорт.

Алгоритм оформления недвижимости

Вне зависимости от гражданства приобретателя существует общий алгоритм законного оформления договора покупки-продажи недвижимости.

• Заключение предварительного договора намерений. В условиях подлежат фиксированию все дополнительные желания, порядок расчетов и стоимость, форма перечислений и т. д. На этапе предварительного договора покупатель вносит оговоренный залог, наличие залога является основанием для фиксации конечной стоимости объекта.
• Оформление пакета юридических документов, заключение окончательного договора приобретения недвижимости.

Нотариальный акт на право собственности должен регистрироваться у нотариуса, далее уплачиваются налоги. Базой для налогообложения является оценочная стоимость недвижимости, выполняемая специализированным частными или государственными организациями. Компания «БулЭстейт» может выполнить все работы без обязательного физического присутствия клиента, наши сотрудники имеют достаточно практического опыта для оперативного решения всех возникающих проблем. Владельцы недвижимости обязаны производить бюджетные платежи и сборы согласно действующему в стране законодательству. Уплата налогов и обязательных платежей не имеет привязки ко времени и срокам проживания в приобретенной недвижимости.